常熟富盈置業(yè)有限公司作為常熟服裝城集團(tuán)下屬全資子公司，注冊(cè)資金 5000 萬(wàn)元，正全力開(kāi)發(fā)建設(shè) “燕語(yǔ)江南雅院” 項(xiàng)目。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招聘營(yíng)銷主管1名，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：
一、招聘基本條件
1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍（不含港澳臺(tái)居民和擁有外國(guó)永居證的人員），遵守中華人民共和國(guó)憲法和法律，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度。
2.遵紀(jì)守法，品行端正，吃苦耐勞，團(tuán)結(jié)同志，廉潔奉公。
3.具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì)。
4.年齡在45周歲及以下（即1979年1月20日及以后出生），性別不限，戶籍不限。
5.具有本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮，需持有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。
6.報(bào)考崗位有工作經(jīng)歷要求的，以社保繳費(fèi)清單代為證明，工作經(jīng)歷按實(shí)累積計(jì)算。
7.具備招聘崗位所規(guī)定的資格條件。
8.有下列情形之一的，請(qǐng)不要報(bào)考：
（1）現(xiàn)役軍人；
（2）莫城街道（服裝城）在職和被辭退或離職未滿5年的機(jī)關(guān)事業(yè)單位編外人員及國(guó)企、村社區(qū)工作人員；
（3）在國(guó)家法定考試中被認(rèn)定有舞弊等嚴(yán)重違反紀(jì)律行為人員；
（4）尚未解除紀(jì)律處分或者正在接受紀(jì)律審查的人員、刑事處罰期限未滿或者涉嫌違法犯罪正在接受調(diào)查的人員；
（5）被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的人員；
（6）有其他不良記錄或行為，不宜從事所招聘崗位工作的人員。
二、招聘崗位、人數(shù)及其他條件
1、招聘崗位：營(yíng)銷主管
2、招聘人數(shù)：1人
3、崗位職責(zé)：
(1)團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、指導(dǎo)與考核，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平，打造一支高效、團(tuán)結(jié)、富有戰(zhàn)斗力的營(yíng)銷隊(duì)伍；合理分配團(tuán)隊(duì)任務(wù)，制定并監(jiān)督執(zhí)行工作計(jì)劃，確保團(tuán)隊(duì)目標(biāo)的達(dá)成，定期進(jìn)行團(tuán)隊(duì)會(huì)議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，解決問(wèn)題。
(2)營(yíng)銷策劃：依據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、項(xiàng)目特點(diǎn)及公司戰(zhàn)略，制定全面且具創(chuàng)新性的房產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，涵蓋推廣渠道、促銷活動(dòng)、客戶定位等各個(gè)方面；協(xié)同市場(chǎng)調(diào)研團(tuán)隊(duì)，深入分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，為營(yíng)銷決策提供精準(zhǔn)依據(jù)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
(3)客戶關(guān)系管理：建立并完善客戶關(guān)系管理體系，督促團(tuán)隊(duì)跟進(jìn)客戶需求，提高客戶滿意度與忠誠(chéng)度，確?？蛻糍Y源的有效維護(hù)與拓展；處理重大客戶投訴與問(wèn)題，具備危機(jī)公關(guān)能力，維護(hù)公司品牌形象。
(4)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成：承擔(dān)銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成既定的房產(chǎn)銷售任務(wù)，監(jiān)控銷售進(jìn)度，分析銷售數(shù)據(jù)，制定針對(duì)性的改進(jìn)措施。
4、崗位要求：
（1）具有 10 年以上房產(chǎn)營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少 3 年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
（2）熟悉本地房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)各類房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷流程駕輕就熟，且在過(guò)往工作中積累了一定的客戶資源、渠道資源等；
（3）精通房產(chǎn)營(yíng)銷策劃、推廣、銷售技巧，熟練掌握各類營(yíng)銷工具與數(shù)據(jù)分析方法，具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，擁有良好的客戶服務(wù)意識(shí)；
（4）抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)快節(jié)奏、高強(qiáng)度的工作環(huán)境，工作積極主動(dòng)，富有責(zé)任心與進(jìn)取心，對(duì)房產(chǎn)營(yíng)銷工作充滿熱情，具有良好的職業(yè)操守。
三、福利待遇
1、聘用人員管理
公司將與聘任人員依法簽訂勞動(dòng)合同、年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書以及任期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書。首次勞動(dòng)合同期限為一年（含試用期），期滿后，公司將對(duì)聘用人員展開(kāi)全面考核評(píng)價(jià)?？己私Y(jié)果為“合格”者，予以辦理續(xù)聘手續(xù)；若考核“不合格”，則不予聘任，聘任協(xié)議隨即終止。除首次聘期為一年外，后續(xù)續(xù)聘期限均為三年。聘任期屆滿，經(jīng)考核評(píng)定為“合格”的人員，可獲續(xù)聘，并重新簽訂勞動(dòng)合同。
2、考核機(jī)制
考核采用定量與定性有機(jī)融合的方式，實(shí)施年度考核與任期考核并行的制度，考核指標(biāo)及內(nèi)容聚焦經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，緊密圍繞崗位職責(zé)、工作分工以及既定任務(wù)目標(biāo)精細(xì)設(shè)定。其中，年度考核依據(jù)公司（系統(tǒng)）年度考核制度，于每年年末統(tǒng)一開(kāi)展；任期考核則與聘任期屆滿當(dāng)年的年度考核同步進(jìn)行。
3、薪酬待遇
參考市場(chǎng)化薪酬標(biāo)準(zhǔn)，薪酬不低于20萬(wàn)元/年，聘用期間實(shí)行“基礎(chǔ)年薪+績(jī)效獎(jiǎng)金”制度，享受“五險(xiǎn)一金”，績(jī)效資金根據(jù)年終績(jī)效考核結(jié)果發(fā)放，具體由用人單位和應(yīng)聘人員面議確定。
4、福利保障
完善的五險(xiǎn)一金福利體系，為員工提供全方位的保障。
5、職業(yè)發(fā)展
公司注重人才培養(yǎng)與晉升，為員工提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，優(yōu)秀者有機(jī)會(huì)晉升為營(yíng)銷經(jīng)理等更高職位。
6、其他福利
帶薪年假、節(jié)日福利、定期團(tuán)建等豐富多彩的員工福利活動(dòng)。
四、報(bào)名和資格審核
1.報(bào)名方法：郵箱報(bào)名。
報(bào)名人員須于2025年2月20日14:00（以報(bào)名郵箱系統(tǒng)收件時(shí)間為準(zhǔn)）前將相關(guān)報(bào)名材料掃描件以壓縮包格式發(fā)送至報(bào)名郵箱gqzp@csrc91.cn。郵件主題及壓縮包名稱必須注明應(yīng)聘崗位、姓名、身份證號(hào)碼，例如“1-1銷售經(jīng)理+李某+身份證號(hào)碼”。報(bào)名資格審查合格的考生，等待資格審核的短信通知。報(bào)名結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)未接到通知的考生，請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)與資格審查人員主動(dòng)聯(lián)系，因未主動(dòng)聯(lián)系影響考生應(yīng)聘的，后果由考生自負(fù)。聯(lián)系電話：0512-51935215。
2.報(bào)名材料要求：
（1）本人填寫《常熟富盈置業(yè)有限公司公開(kāi)招聘銷售經(jīng)理報(bào)名登記表》（見(jiàn)附件1），報(bào)名登記表考生簽名處必須考生手簽后發(fā)送，否則視為無(wú)效報(bào)名；
（2）本人有效期內(nèi)身份證；
（3）戶口簿（戶主主頁(yè)和本人內(nèi)頁(yè)）；
（4）畢業(yè)證書、學(xué)位證書、獲獎(jiǎng)榮譽(yù)證書等；
（5）社保繳費(fèi)明細(xì)（蓋章）；
（6）相關(guān)崗位任職文件、職（執(zhí)）業(yè)資格證、專業(yè)技術(shù)資格證證明材料、個(gè)人履歷證明及崗位要求的相關(guān)工作證明（單位敲章、勞動(dòng)合同等相關(guān)佐證材料）或工作業(yè)績(jī)；
（7）中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）上下載打印《教育部學(xué)歷在線驗(yàn)證報(bào)告》，歸國(guó)留學(xué)人員須出示教育部留學(xué)服務(wù)中心《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。
以上材料均須提供清晰的原件電子檔一份。
3.報(bào)名繳費(fèi)
通過(guò)初審進(jìn)入面試的人員需繳納報(bào)名費(fèi)100元/人。
繳費(fèi)成功的應(yīng)聘人員，除應(yīng)聘崗位被取消或者為符合條件的貧困家庭人員外，報(bào)名費(fèi)不會(huì)退還。其中，享受最低生活保障的城鎮(zhèn)家庭和農(nóng)村貧困家庭的應(yīng)聘人員，首先需繳費(fèi)確認(rèn)。只要未違反考試紀(jì)律，應(yīng)聘人員在面試結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系常熟人力資源市場(chǎng)（聯(lián)系電話：0512-51935215），辦理考試費(fèi)減免手續(xù)。
4.開(kāi)考比例及考試方式
本次招聘考試開(kāi)考比例為1:3。報(bào)名、資格初審結(jié)束后達(dá)不到開(kāi)考比例的崗位，根據(jù)實(shí)際情況核減招考計(jì)劃。
考試方式采用面試進(jìn)行。
5.報(bào)名注意事項(xiàng)
（1）報(bào)名者須對(duì)照本《簡(jiǎn)章》規(guī)定的招聘崗位和招聘條件如實(shí)申報(bào)，所提供的報(bào)名材料必須齊全且真實(shí)有效。在整個(gè)招聘過(guò)程中，報(bào)名者凡有弄虛作假或不符合報(bào)名資格條件報(bào)考的，一經(jīng)查實(shí)，隨時(shí)取消報(bào)名、考試和錄取資格。如已錄用的，將按照不符合錄用條件解除勞動(dòng)合同，責(zé)任后果由報(bào)名者自負(fù)。
（2）應(yīng)聘人員須用在有效期內(nèi)的第二代居民身份證進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名信息與考試時(shí)使用的居民身份證必須一致，因居民身份證不一致而造成不能如期參加考試的，責(zé)任由應(yīng)聘人員自負(fù)。
五、資格復(fù)審與面試
1.面試前，對(duì)面試人選進(jìn)行報(bào)考資格復(fù)審（原件）。復(fù)審不合格的，取消面試資格。
2.面試具體時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。
3.面試采用綜合型面試進(jìn)行，主要考查口頭表達(dá)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析和解決問(wèn)題能力等。
4.面試成績(jī)以百分制計(jì)算，保留小數(shù)點(diǎn)后二位小數(shù)，第三位四舍五入。面試成績(jī)占總成績(jī)的100%。
5.崗位總成績(jī)相同的以面試成績(jī)高者在前，如面試成績(jī)?nèi)韵嗤?，則另行安排加試。加試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
總成績(jī)及進(jìn)入體檢人員名單將在常熟人才網(wǎng)（https://www.csrcsc.com）公布。
六、體檢
1.根據(jù)面試總成績(jī)，按照擬選聘人數(shù)1∶1的比例從高分到低分確定參加體檢人員。
2.體檢按照《公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》執(zhí)行，招聘崗位條件中對(duì)身體條件另有規(guī)定的從其規(guī)定。體檢費(fèi)用由應(yīng)聘人員自理。體檢不合格者不得錄用，未按規(guī)定時(shí)間參加體檢的人員，視為自動(dòng)放棄。
七、政審（考察）
1.對(duì)通過(guò)考試并且體檢合格的報(bào)名者進(jìn)行考察和資格條件復(fù)查，對(duì)不符合《簡(jiǎn)章》規(guī)定的本次公開(kāi)招聘的基本條件及招聘崗位所需專業(yè)、技能等資格條件的人員，取消其錄取資格。考察標(biāo)準(zhǔn)參照公務(wù)員招錄考察相關(guān)要求進(jìn)行。
2.因考生體檢、考察不合格以及因自動(dòng)放棄體檢、政審、錄取資格出現(xiàn)計(jì)劃缺額時(shí)，由招聘單位決定是否遞補(bǔ)，如需遞補(bǔ)的，在報(bào)考同一崗位的人員中按考試總成績(jī)從高分到低分的順序依次進(jìn)行一次性遞補(bǔ)。
遞補(bǔ)對(duì)象須在接到遞補(bǔ)通知（含電話或短信通知）的2日內(nèi)反饋個(gè)人意向，否則視為自動(dòng)放棄遞補(bǔ)資格。
八、錄用
1.公示。根據(jù)面試、體檢、考察結(jié)果，提出擬錄用人員名單，在常熟人才網(wǎng)（http://www.csrcsc.com）予以公示，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。公示期間，如有群眾反映影響錄用的問(wèn)題，由招聘進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，若反映問(wèn)題屬實(shí)的，不予錄用。
2.錄用。經(jīng)公示無(wú)異議，由招聘單位辦理相關(guān)錄用手續(xù)，根據(jù)崗位要求進(jìn)行統(tǒng)一安排。實(shí)行試用期制度，試用期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工資待遇及五險(xiǎn)一金按用人單位有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因應(yīng)聘人員個(gè)人原因逾期未辦理錄取相關(guān)手續(xù)的，取消其錄取資格。錄用人員如與原單位涉及勞動(dòng)糾紛，一概由本人負(fù)責(zé)處理。
九、紀(jì)律與監(jiān)督
凡在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未領(lǐng)取有關(guān)通知，未按照有關(guān)規(guī)定參加面試、體檢、政審的，均視為自動(dòng)放棄招聘。整個(gè)招聘過(guò)程中，報(bào)名者凡有弄虛作假或不符合報(bào)名資格條件報(bào)考的，一經(jīng)查實(shí)，隨時(shí)取消報(bào)名、考試和錄取資格。
本次招聘工作堅(jiān)持“公開(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)”的原則，嚴(yán)肅招聘紀(jì)律，嚴(yán)格秉公辦事，嚴(yán)禁出現(xiàn)弄虛作假、徇私舞弊等不正之風(fēng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即查處，凡列入失信人員名單的，取消報(bào)名資格。招聘工作由紀(jì)檢監(jiān)察部門實(shí)行全程監(jiān)督，同時(shí)接受應(yīng)試人員和社會(huì)輿論的監(jiān)督，監(jiān)督舉報(bào)電話：0512-52753976
（工作日上午8：30-11：00，下午13：30-16：30）。
十、本《簡(jiǎn)章》由招聘單位負(fù)責(zé)解釋
報(bào)名咨詢電話：0512-51935215
（工作日上午9：00-11：30，下午13：30-17：00）
常熟富盈置業(yè)有限公司
2025年1月20日